Rojas Manzano, Manuel AlejandroÁlvarez Patiño, Jorge EnriqueMaya Soto, Juan Camilo2025-11-112025-11-112025http://hdl.handle.net/11522/5095El acelerado crecimiento urbano y la densificación poblacional han incrementado la demanda de materiales de construcción que sean ligeros, duraderos, económicos y ambientalmente sostenibles. La escasez de materias primas tradicionales, como la arcilla utilizada para la fabricación de bloques cerámicos, sumada a las limitaciones inherentes de estos (baja eficiencia energética, alto impacto ambiental, peso excesivo, dimensiones restringidas, resistencia limitada y tecnología obsoleta), ha impulsado la búsqueda de alternativas innovadoras en el sector. En este contexto, el presente estudio evaluó la viabilidad técnica, económica y ambiental de la producción y comercialización de bloques de concreto celular para la construcción de vivienda en el suroccidente colombiano, una región que enfrenta un déficit habitacional del 37.5% según el último censo del DANE (2022). Para alcanzar este objetivo, se desarrolló un análisis integral que incluyó un estudio de oferta y demanda en el mercado local, el diseño del proceso productivo de bloques de concreto celular, la evaluación de los impactos ambientales asociados y un análisis financiero para determinar la rentabilidad y viabilidad de la tecnología en la región. Los resultados obtenidos indican que la producción de bloques de concreto celular, en una planta de producción con capacidad de 6,300 m3, es técnicamente viable y replicable y se adapta adecuadamente a la infraestructura local. El análisis de mercado confirmó la existencia de una demanda insatisfecha en el sector de la vivienda, mientras que la evaluación ambiental evidenció una reducción del 17% en la huella de carbono en comparación con los métodos tradicionales. Por su parte, el análisis financiero arrojó un Valor Presente Neto (VPN) positivo y una Tasa Interna de Retorno (TIR) superior al Costo Promedio Ponderado de Capital (CPPC) del 15%, lo que significa que el proyecto no solo recupera la inversión inicial, sino que genera valor adicional para los inversionistas En conclusión, la implementación de bloques de concreto celular en el suroccidente colombiano se presenta como una alternativa viable y sostenible para abordar el déficit habitacional. La tecnología evaluada ofrece importantes ventajas en términos de eficiencia constructiva, reducción de costos y menor impacto ambiental, posicionándose como una solución innovadora que contribuye al desarrollo urbano sostenible en la regiónThe accelerated urban growth and population densification have increased the demand for construction materials that are lightweight, durable, cost-effective, and environmentally sustainable. the scarcity of traditional raw materials, such as clay used for manufacturing ceramic blocks, combined with their inherent limitations (low energy efficiency, high environmental impact, excessive weight, restricted dimensions, limited strength, and outdated technology), has driven the search for innovative alternatives in the sector. in this context, this study evaluated the technical, economic, and environmental feasibility of producing and marketing cellular concrete blocks for housing construction in southwestern colombia, a region facing a housing deficit of 37.5% according to the latest dane census (2022). to achieve this objective, a comprehensive analysis was conducted, including a study of supply and demand in the local market, the design of the cellular concrete block production process, the assessment of associated environmental impacts, and a financial analysis to determine the profitability and viability of the technology in the region. the results indicate that producing cellular concrete blocks in a plant with a capacity of 6,300 m³ is technically feasible, replicable, and well-suited to local infrastructure. the market analysis confirmed the existence of unmet demand in the housing sector, while the environmental assessment showed a 17% reduction in carbon footprint compared to traditional methods. meanwhile, the financial analysis yielded a positive net present value (npv) and an internal rate of return (irr) higher than the weighted average cost of capital (wacc) of 15%, meaning the project not only recovers the initial investment but also generates additional value for investors. in conclusion, implementing cellular concrete blocks in southwestern colombia emerges as a viable and sustainable alternative to address the housing deficit. the evaluated technology offers significant advantages in terms of construction efficiency, cost reduction, and lower environmental impact, positioning itself as an innovative solution that contributes to sustainable urban development in the region.155 p.application/pdfspaConcreto celularMamposteríaDéficit habitacionalSostenibilidadSuroccidente colombianoCellular concreteMasonryHousing deficitSustainabilitySouthwestern Colombiamaster thesishttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/http://purl.org/coar/access_right/c_abf2