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Determinantes de la tasa de interés del crédito de vivienda no vis y no vip en Colombia en el periodo 2015-2024
(Pontificia Universidad Javariana Cali, 2024) Sepúlveda Lozano, Nicolás; Nieto Fernández, Juan Andrés; Gómez Daza, Jesús Ancizar
En el trabajo se analizaron algunas variables determinantes de la tasa de interés de créditos de vivienda No-VIS, No-VIP en Colombia, además del impacto que tiene esta tasa de interés en el crecimiento económico. Para lograr los objetivos, se extrajo una muestra de 6 bancos en Colombia, donde se analizó independientemente a cada uno de ellos. Se realizaron 6 modelos de regresión polinómica múltiple de orden dos, que permitieron capturar relaciones no solo lineales, sino también cuadráticas en los modelos. Las variables independientes analizadas en estos modelos son: IPC, Tasa de desempleo, Índice de cartera vencida, TRM, Relación de solvencia y Yield de bonos TES a 10 años en Colombia. Los resultados arrojan que todas las variables son significativas al momento de explicar el comportamiento de la tasa de interés de créditos de vivienda No-VIS, No-VIP en Colombia, en al menos un modelo. Por otro lado, se desarrolló un modelo de regresión lineal simple donde se establece como variable dependiente el PIB trimestral de Colombia, y la tasa de interés mencionada como variable independiente. Los resultados dan a entender que la tasa de interés sí es significativa en el crecimiento económico colombiano