Browsing by Subject "Mobile concrete"

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    Viabilidad financiera de la implementación de una planta móvil de concreto en la construcción de vivienda de interés social en La Ciudadela Pomar, municipio de Cajicá
    (Pontificia Universidad Javeriana Cali, 2025) Ospina Solano, Jorge Emanuel; Villamizar Leal, Johan Steven; Fonseca Zambrano, Jaime Andrés; Barrios Briceño, Ángela Carolina
    El suministro de concreto en proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) en Colombia enfrenta retos significativos derivados de sobrecostos logísticos, variabilidad en la calidad del material y pérdidas asociadas a tiempos improductivos y desperdicios. Este trabajo evalúa la viabilidad financiera de implementar una planta móvil de concreto como alternativa al modelo tradicional de abastecimiento externo en la Ciudadela Pomar (Cajicá, Cundinamarca), comparando los resultados observados en la Fase 1 con escenarios proyectados para la Fase 2. La metodología se desarrolla bajo un enfoque cuantitativo explicativo y un estudio de caso único, incorporando análisis de costos hundidos, modelación de flujos de caja, estimación del Costo Promedio Ponderado de Capital (WACC), cálculo de indicadores financieros (VPN, TIR, TIRM, Payback, IR y B/C) y ejercicios de sensibilidad y riesgo. Se selecciona la planta móvil DOMAT DMP-30 tras un estudio de mercado y se construyen escenarios comparativos entre la producción propia y la compra a proveedores externos. Los resultados demuestran que la planta móvil genera ahorros significativos por reducción de desperdicios, control de calidad, menores costos unitarios y disminución de tiempos improductivos, obteniendo TIR superiores al 87 % y periodos de recuperación menores a 1,5 años en escenarios base. Incluso bajo un escenario pesimista, el proyecto mantiene viabilidad económica con TIR de 54 %. Se concluye que la implementación de una planta móvil es una estrategia financieramente sólida y técnicamente conveniente para proyectos VIS, y se recomienda su consideración para futuros desarrollos de vivienda en zonas con limitaciones logísticas o alta dependencia del suministro externo.