Browsing by Subject "Property"

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    Caracterización del proceso de gestión predial en los proyectos de infraestructura vial en Colombia
    (Pontificia Universidad Javeriana Cali, 2024) Ruano Sánchez, Daniela Fernanda; Ospina Mena, Jesús Marino
    La presente investigación tiene como objetivo general analizar el proceso de gestión predial en los proyectos de infraestructura vial en Colombia, identificando los componentes técnicos, socioeconómicos y legales involucrados. Adicionalmente, la metodología empleada incluyó una revisión exhaustiva del marco normativo vigente, estudios de caso de proyectos emblemáticos como la Ruta del Sol y los proyectos de Cuarta Generación, así como el análisis documental de fichas prediales, diagnósticos socioeconómicos y ambientales. En efecto, los hallazgos principales revelaron que la gestión predial es un proceso complejo y multifacético, que requiere una articulación eficiente entre múltiples entidades gubernamentales y la implementación de tecnologías avanzadas para la identificación y evaluación de predios. Además, se destacó la importancia de asegurar una compensación justa y adecuada para los propietarios y comunidades afectadas, así como la necesidad de actualizar y digitalizar continuamente la información catastral para evitar retrasos y sobrecostos. De la misma manera, se identificaron desafíos significativos en la coordinación interinstitucional y la necesidad de programas de capacitación continua para los profesionales involucrados en la gestión predial. En conclusión, la investigación recalca la importancia de una gestión predial eficiente y bien coordinada para el éxito de los proyectos de infraestructura vial en Colombia, promoviendo no solo el desarrollo económico y social, sino también la sostenibilidad ambiental y la justicia social.
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    La función social de la propiedad: la recepción de León Duguit en Colombia
    (Pontificia Universidad Javeriana Cali) Batista Pereira, Eliécer; Coral Lucero, James Iván
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    Opciones dentro de la clasificación de la depreciación de los activos NIIF para pymes sección 17, que optimizan la generación de valor de los propietarios caso ¨Servigrafic S.A.S entre el 2018-2022¨
    (Pontificia Universidad Javariana Cali, 2024) Sánchez Serrano, David; Tamayo Gómez, Juan Pablo; Aponte Vasilescu, Jorge David
    Este trabajo propone el análisis sobre cuál es la mejor estrategia contable que se pueda implementar, en el marco de la NIIF para las pymes sección 17, de la propiedad, planta y equipo de la empresa Servigrafic S.A.S, que dé lugar a una optimización financiera permitiendo la maximización de valor para los propietarios en un horizonte temporal de los años 2018, 2019, 2020, 2021 y 2022. A través de la aplicación de una metodología empírica de estudio de casos, la investigación estará dividida en cuatro acápites: en la primera, se identificará el comportamiento financiero de estos 5 años de Servigrafic S.A.S en el rubro de propiedad, planta y equipo teniendo en cuenta las políticas contables implementadas; en la segunda se evaluarán los efectos e impactos que ha tenido la información financiera derivada de las NIC y las NIIF en comparación con otrasestrategias de reconocimiento y medición de los activos de la empresa Servigrafic S.A.S bajo la sección 17 propiedad, planta y equipo de las NIIF para las pymes; en la tercera se reconocerá la mejor estrategia de política contable que permita a la empresa Servigrafic S.A.S una mayor optimización financiera y maximización del valor de sus activos a través de las NIC y las NIIF. En la parte final se consignarán las conclusiones generales de la investigación.
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