Vivienda de interés social sostenible en Cali para los nuevos centros urbanos
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Date
2025
Authors
Director
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Publisher
Pontificia Universidad Javariana Cali
Abstract
La producción y las necesidades de las viviendas actuales han experimentado modificaciones a lo largo del tiempo, adaptándose a su contexto, usuarios y demanda. Sin embargo, el principal motivo de estos cambios ha sido la economía, pues se ha hecho un constante esfuerzo por reducir costos y espacios. Esto ha impulsado un diseño enfocado en la optimización, que combina arquitectura e ingeniería para implementar materiales y sistemas constructivos más eficientes, facilitando la producción masiva, reduciendo costos y brindando mayor accesibilidad a los usuarios. Como resultado, se han generado viviendas con poca riqueza espacial y confort climático, construidas con materiales que aportan poco o nada al bienestar de los habitantes. Además, zonas comunes y espacios públicos desaprovechados, generando áreas residuales que, sin un diseño crítico adecuado, se entregan a las comunidades. De mismo modo, intermitencias en los servicios públicos, dificultad para acceder a bienes y servicios básicos; y deficiencias o ausencia del servicio de transporte público y conexión vial. En respuesta a estas problemáticas, este proyecto propone un diseño arquitectónico y urbanístico que evalúa las deficiencias de los proyectos actuales, potenciando sus posibilidades para crear espacios públicos y privados confortables. Se implementarán estrategias arquitectónicas, constructivas y bioclimáticas pasivas para mejorar la calidad de vida de los usuarios.
Description
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The production and needs of current housing have undergone changes over time, adapting to their context, users, and demand. However, the main reason for these changes has been economic, as there has been a constant effort to reduce costs and space. This has driven a design focused on optimization, combining architecture and engineering to implement more efficient materials and construction systems, facilitating mass production, reducing costs, and providing greater accessibility to users. As a result, homes with limited spatial richness and climate comfort have been created, built with materials that contribute little or nothing to the well-being of their inhabitants. Furthermore, common areas and public spaces are underutilized, generating residual areas that, without adequate critical design, are handed over to the communities. Similarly, there are intermittent public services, difficulty in accessing basic goods and services, and deficient or absent public transportation and road connections. In response to these problems, this project proposes an architectural and urban design that evaluates the shortcomings of current projects, enhancing their potential to create comfortable public and private spaces. Passive architectural, construction, and bioclimatic strategies will be implemented to improve the quality of life of users.
Keywords
Vivienda de interés prioritario e interés social, Comunidad y medio ambiente, Optimización de recursos y planificación, Sistemas de control climático pasivos, Trópico andino, Priority interest and social interest housing, Community and environment, Resource optimization and planning, Passive climate control systems, Andean tropic