Browsing by Subject "Cost overruns"

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    Evaluación de los impactos económicos de origen geotécnico en proyectos de construcción: estudio de caso
    (2025) Guacarapare Vanegas, Francy; Lozano García, Carlos Eduardo; Otálvaro Calle, Iván Fernando
    En este trabajo de grado fue realizada una caracterización de proyectos civiles en Colombia que presentaron sobrecostos asociados a problemas de origen geotécnico durante su etapa de construcción. A nivel local es la primera vez que se estudia los proyectos de esta perspectiva donde son relacionados los sobrecostos con las variables de origen geotécnico. La información fue recolectada a partir de bases de datos abiertas de carácter público, permitiendo el análisis detallado de tres proyectos seleccionados. Estos fueron evaluados mediante listas de chequeo construidas con base en los requisitos técnicos obligatorios establecidos por el Título H de la NSR-10 y el CCP. Adicionalmente, fue estimado el costo relativo de las investigaciones geotécnicas y se estableció una relación empírica con los sobrecostos documentados en cada caso. Se concluyó que una caracterización geotécnica incompleta o imprecisa puede generar aumentos del 25% al 50% en el presupuesto final. Asimismo, se confirmó que una inversión inferior al 1% del valor del proyecto en estudios de suelos incrementa considerablemente el riesgo de sobrecostos, tal como lo evidencian también Clayton (2001) y Prezzi et al. (2011). Finalmente, se identificó un incumplimiento sistemático de los requerimientos normativos, superando el 60% de los ítems evaluados, especialmente en aspectos relacionados con asentamientos, estabilidad de taludes y protección de estructuras vecinas.
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    Propuesta de manual de implementación Bim para la micro y pequeña empresa constructora colombiana
    (Pontificia Universidad Javeriana Cali, 2024) Viveros Luna, Michell Ferney; Nates González, Harold
    El sector de la construcción en Colombia enfrenta desafíos significativos, como baja productividad, calidad deficiente, sobrecostos y falta de innovación. Estos problemas son especialmente graves para las micro y pequeñas empresas constructoras, que representan el 98.8% del total de las empresas en Colombia (Dane, 2022), y cuentan con recursos limitados. La metodología BIM se presenta como una solución innovadora para estos desafíos, ya que permite crear y gestionar modelos digitales tridimensionales de proyectos de construcción, mejorando la planificación, diseño, ejecución y mantenimiento de estos. Sin embargo, la adopción de BIM enfrenta barreras como la falta de conocimiento, resistencia al cambio y la inversión inicial necesaria. Este trabajo de grado consiste en ofrecer a las empresas un acercamiento a esta metodología a través de una propuesta de manual de implementación de BIM adaptado a las necesidades de las micro y pequeñas empresas constructoras en Colombia, siendo aquellas empresas que cuentan hasta 10 trabajadores y entre 11 a 50 trabajadores, respectivamente (Bancoldex, 2024). La propuesta busca responder a la pregunta: ¿Cómo las micro y pequeñas empresas constructoras, en sus proyectos de construcción pueden reducir problemas y mejorar la eficiencia por medio de la metodología BIM, que facilita la gestión de la información y el trabajo colaborativo en la cadena de valor del proyecto? La justificación del proyecto radica en los beneficios de BIM, que incluyen la reducción de errores, mejora de la comunicación, ahorro en costos y tiempos, y optimización de procesos. Sin embargo, las barreras mencionadas dificultan su adopción, especialmente para las micro y pequeñas empresas. Una propuesta de manual de implementación adaptado a sus necesidades puede facilitar la adopción efectiva de la metodología BIM y mejorar la competitividad del sector de la construcción