Browsing by Subject "Financial feasibility"

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    Análisis de factibilidad financiera de proyectos de inversión en energía renovable fotovoltaica en Colombia
    (Pontificia Universidad Javeriana Cali, 2024) Bermúdez Giraldo, Gustavo Adolfo; Henao Peña, Lina Marcela; Castillo Bonilla, José Augusto
    Este trabajo analiza la factibilidad financiera de proyectos de energía solar fotovoltaica a gran escala en Colombia, considerando un horizonte temporal de veinticinco (25) años dada la vida útil de los paneles solares. Se desarrolla un modelo financiero robusto que integra análisis de sensibilidad, simulación de Monte Carlo y estrategias de gestión de riesgos para evaluar la rentabilidad del proyecto bajo condiciones de incertidumbre. Se exploran las implicaciones de los incentivos gubernamentales, sensibilizando el modelo vía precios de ventas y CAPEX. El objetivo es determinar la viabilidad económica del proyecto y guiar la toma de decisiones estratégicas para el desarrollo de la energía solar en Colombia.
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    Factibilidad financiera de un proyecto ecoturístico tipo Glamping caso de estudio en el departamento de Nariño
    (Pontificia Universidad Javeriana Cali, 2025) Jurado Benavides, Juan Andrés; Martínez Estrada, Santiago José; Solarte Delgado, Yhon Jairo; Barrios Briceño, Ángela Carolina
    El presente trabajo de grado tiene como propósito evaluar la factibilidad financiera de un proyecto ecoturístico tipo glamping en el departamento de Nariño, Colombia, integrando criterios de sostenibilidad ambiental, uso de materiales locales y análisis económico a lo largo del ciclo de vida del proyecto. En un contexto en el que el turismo de naturaleza y las experiencias sostenibles adquieren creciente importancia, se plantea el diseño de una infraestructura turística que responda a las tendencias del mercado, a las características geográficas del territorio y a las particularidades culturales propias de la región. Para ello, se propone el empleo de materiales de construcción de bajo impacto ambiental (sostenibles), como guadua, madera, adobe y piedra volcánica, los cuales contribuyen a reducir la huella ecológica del proyecto, fortalecen las economías circulares regionales y potencian la identidad territorial. El estudio incluye un diagnóstico técnico y económico de diversas alternativas constructivas sostenibles, con el fin de determinar sus ventajas comparativas en costos, durabilidad y desempeño ambiental. Paralelamente, se formula el modelo de negocio mediante la proyección de la demanda turística, la estimación de tasas de ocupación y la segmentación del mercado objetivo, incorporando indicadores clave para establecer escenarios de operación realistas. Con base en estas proyecciones, se calculan los ingresos esperados, los costos de inversión inicial y los gastos de operación, y posteriormente se aplican metodologías de evaluación financiera como el Valor Presente Neto (VPN), la Tasa Interna de Retorno (TIR) y el Periodo de Recuperación de la Inversión (PRI). Estos indicadores permiten determinar la viabilidad económica del proyecto bajo distintos escenarios de incertidumbre. Adicionalmente, se realiza un análisis de sensibilidad, lo que permite evaluar el comportamiento del proyecto ante variaciones en variables críticas como la demanda, las tarifas de alojamiento y los costos operacionales. Para ello, se utilizan datos provenientes del Sistema de Información Turística Regional (SITUR), el DANE y estudios sectoriales sobre turismo rural y sostenible en Colombia, garantizando así rigurosidad y confiabilidad en las proyecciones. Los resultados obtenidos permiten identificar oportunidades para consolidar el glamping como un producto turístico innovador en Nariño, así como las principales barreras económicas, logísticas y operativas que podrían influir en su implementación. Finalmente, se plantean estrategias de gestión orientadas a asegurar la sostenibilidad del proyecto, promover el desarrollo económico local, proteger el entorno natural y fortalecer el patrimonio cultural del territorio. Este estudio busca aportar un modelo replicable de turismo sostenible alineado con los Objetivos de Desarrollo Sostenible y las políticas nacionales de turismo responsable.
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    Propuesta para la conformación de empresa especializada en remodelación, mantenimiento, mejoramiento estructural y arquitectónico
    (Pontificia Universidad Javeriana Cali, 2016) Vargas Rivera, Jorge Eduardo; Martínez Echeverri, José Javier
    En este trabajo de grado se muestra una propuesta para la conformación de una empresa de Ingeniería Civil especializada en remodelaciones de vivienda urbana en la ciudad de Santiago de Cali. El trabajo está dividido en siete capítulos. El capítulo 1 habla sobre la generalidad de la idea de negocio con el fin de dar a conocer por qué realizar la conformación de la empresa y en que se va a diferenciar de las demás empresas de la ciudad. Se analiza la problemática de la ciudad de Cali para indagar sobre la necesidad de los posibles clientes de la empresa, se va a ver en que consiste la idea de negocio, que componente innovador tiene y que nombre va a llevar la empresa. En el capítulo 2 se desarrolla un estudio de mercado realizado para la idea de negocio en la ciudad de Cali. Donde primero se va a analizar como en la actualidad está el mercado y que competidores directos existen. Se va a desarrollar una encuesta dirigida a un público objetivo con el fin de fortalecer la idea de negocio y desarrollar una estrategia publicitaria para llegar a ese cliente objetivo. En el capítulo 3 se expone todos los aspectos técnicos que la idea de negocio exige, se va a exponer que servicios ofrece la empresa que insumos se necesita, que técnica de construcción se va implementar y que salidas hay. En el capítulo 4 se exponen los pasos a seguir para constituir una empresa en Colombia, que tipos de empresas hay, que objeto social y actividades económicas que se van a desarrollar, que leyes se pueden acoger para que la empresa se vea beneficiada tributariamente, el lugar de trabajo, la cuenta bancaria, y como se va a plantear el cómo va a funcionar la empresa administrativamente. El capítulo 5 es muy importante ya que se evalúa la idea de negocio desde el punto de vista económico y financiero con el fin de establecer si la empresa es factible. Se realiza un estudio económico el cual tiene un balance general y estado de resultados, lo mismo que un estudio financiero el cual tiene un análisis de indicadores financieros y la proyección financiera de la empresa a cinco años. En el capítulo 6 se analiza en general la propuesta para la conformación de la idea de negocio recopilando todo lo realizado en los capítulos anteriores. Para finalizar este trabajo de grado en el capítulo 7 se realiza una propuesta de diseño a un proyecto de remodelación de la ciudad de Cali. En el cual se realiza el diseño arquitectónico y estructural de una vivienda urbana unifamiliar, que actualmente es de un piso y no cuenta con ningún sistema estructural. El proyecto plantea la ampliación de la vivienda unifamiliar a ser de dos pisos, cumpliendo con las normas de construcción, tanto arquitectónicas como estructurales y costa de diseños arquitectónicos, de reconocimiento y de la ampliación, y unos diseños estructurales de mampostería estructural. Para el diseño también se anexa todos los planos que la Curaduría Urbana de la Cuidad de Cali exige para expedir la licencia de construcción correspondiente
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    Viabilidad financiera de la implementación de una planta móvil de concreto en la construcción de vivienda de interés social en La Ciudadela Pomar, municipio de Cajicá
    (Pontificia Universidad Javeriana Cali, 2025) Ospina Solano, Jorge Emanuel; Villamizar Leal, Johan Steven; Fonseca Zambrano, Jaime Andrés; Barrios Briceño, Ángela Carolina
    El suministro de concreto en proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) en Colombia enfrenta retos significativos derivados de sobrecostos logísticos, variabilidad en la calidad del material y pérdidas asociadas a tiempos improductivos y desperdicios. Este trabajo evalúa la viabilidad financiera de implementar una planta móvil de concreto como alternativa al modelo tradicional de abastecimiento externo en la Ciudadela Pomar (Cajicá, Cundinamarca), comparando los resultados observados en la Fase 1 con escenarios proyectados para la Fase 2. La metodología se desarrolla bajo un enfoque cuantitativo explicativo y un estudio de caso único, incorporando análisis de costos hundidos, modelación de flujos de caja, estimación del Costo Promedio Ponderado de Capital (WACC), cálculo de indicadores financieros (VPN, TIR, TIRM, Payback, IR y B/C) y ejercicios de sensibilidad y riesgo. Se selecciona la planta móvil DOMAT DMP-30 tras un estudio de mercado y se construyen escenarios comparativos entre la producción propia y la compra a proveedores externos. Los resultados demuestran que la planta móvil genera ahorros significativos por reducción de desperdicios, control de calidad, menores costos unitarios y disminución de tiempos improductivos, obteniendo TIR superiores al 87 % y periodos de recuperación menores a 1,5 años en escenarios base. Incluso bajo un escenario pesimista, el proyecto mantiene viabilidad económica con TIR de 54 %. Se concluye que la implementación de una planta móvil es una estrategia financieramente sólida y técnicamente conveniente para proyectos VIS, y se recomienda su consideración para futuros desarrollos de vivienda en zonas con limitaciones logísticas o alta dependencia del suministro externo.