Propuesta para la conformación de empresa especializada en remodelación, mantenimiento, mejoramiento estructural y arquitectónico
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Date
2016
Authors
Director
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Publisher
Pontificia Universidad Javeriana Cali
Abstract
En este trabajo de grado se muestra una propuesta para la conformación de una empresa de Ingeniería Civil especializada en remodelaciones de vivienda urbana en la ciudad de Santiago de Cali. El trabajo está dividido en siete capítulos.
El capítulo 1 habla sobre la generalidad de la idea de negocio con el fin de dar a conocer por qué realizar la conformación de la empresa y en que se va a diferenciar de las demás empresas de la ciudad. Se analiza la problemática de la ciudad de Cali para indagar sobre la necesidad de los posibles clientes de la empresa, se va a ver en que consiste la idea de negocio, que componente innovador tiene y que nombre va a llevar la empresa.
En el capítulo 2 se desarrolla un estudio de mercado realizado para la idea de negocio en la ciudad de Cali. Donde primero se va a analizar como en la actualidad está el mercado y que competidores directos existen. Se va a desarrollar una encuesta dirigida a un público objetivo con el fin de fortalecer la idea de negocio y desarrollar una estrategia publicitaria para llegar a ese cliente objetivo.
En el capítulo 3 se expone todos los aspectos técnicos que la idea de negocio exige, se va a exponer que servicios ofrece la empresa que insumos se necesita, que técnica de construcción se va implementar y que salidas hay.
En el capítulo 4 se exponen los pasos a seguir para constituir una empresa en Colombia, que tipos de empresas hay, que objeto social y actividades económicas que se van a desarrollar, que leyes se pueden acoger para que la empresa se vea beneficiada tributariamente, el lugar de trabajo, la cuenta bancaria, y como se va a plantear el cómo va a funcionar la empresa administrativamente.
El capítulo 5 es muy importante ya que se evalúa la idea de negocio desde el punto de vista económico y financiero con el fin de establecer si la empresa es factible. Se realiza un estudio económico el cual tiene un balance general y estado de resultados, lo mismo que un estudio financiero el cual tiene un análisis de indicadores financieros y la proyección financiera de la empresa a cinco años.
En el capítulo 6 se analiza en general la propuesta para la conformación de la idea de negocio recopilando todo lo realizado en los capítulos anteriores.
Para finalizar este trabajo de grado en el capítulo 7 se realiza una propuesta de diseño a un proyecto de remodelación de la ciudad de Cali. En el cual se realiza el diseño arquitectónico y estructural de una vivienda urbana unifamiliar, que actualmente es de un piso y no cuenta con ningún sistema estructural. El proyecto plantea la ampliación de la vivienda unifamiliar a ser de dos pisos, cumpliendo con las normas de construcción, tanto arquitectónicas como estructurales y costa de diseños arquitectónicos, de reconocimiento y de la ampliación, y unos diseños estructurales de mampostería estructural. Para el diseño también se anexa todos los planos que la Curaduría Urbana de la Cuidad de Cali exige para expedir la licencia de construcción correspondiente
Description
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In this dissertation a proposal for the establishment of a civil engineering company specializing in remodelling of urban housing in the city of Santiago de Cali, Colombia. The work is divided into seven chapters.
Chapter 1 discusses the generality of the business idea in order to make known why to shaping the company and to be differentiated from other companies in the city. The problems of the city of Cali is analysed to investigate the need for potential customers of the company, it is to see what is the business idea that has innovative component and that name will bring the company.
In Chapter 2 a market study conducted for the business idea in the city of Cali develops. Where first it is analysed as is currently the market and direct competitors there. It will develop a survey aimed at a target audience in order to strengthen the business idea and develop a marketing strategy to reach that target customer.
Chapter 3 presents all the technical aspects that the business idea requires, it will state that services offered by the company that supplies you need, construction technique will implement and outputs there.
In chapter 4 the steps to form a company in Colombia are exposed, which types of businesses there, that social order and economic activities that will develop, that laws can be host to the company sees beneficiary of taxes, the workplace, bank account, and how you will raise the how the company will operate administratively.
Chapter 5 is very important as the business idea is evaluated from the point of economically and financially in order to establish whether the company is feasible. An economic study which has a balance sheet and income statement is made, the same as a financial study which has an analysis of financial indicators and financial projection of the company to five years.
In chapter 6 the proposal for the establishment of the business idea is analysed in general collecting everything done in previous chapters.
To finish this degree work in Chapter 7 a design proposal is made to a remodelling project of the city of Cali. In which the architectural and structural design of a single-family urban housing, which is currently a floor and does not have any structural system is done. The project involves the expansion of the detached house to be two floors, complying with building regulations, both architectural and structural and architectural designs coast, recognition and expansion, and a structural design of structural masonry. Design for all planes that urban curator of the City of Cali required to issue the corresponding construction license is also attached.
Keywords
Creación de empresa, Remodelación de vivienda urbana, Estudio de mercado, Viabilidad financiera, Company creation, Urban housing remodelling, Market study, Financial feasibility