Browsing by Subject "Termination of the contract"

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    Consecuencias jurídicas para las partes del contrato de promesa de compraventa ante el incumplimiento mutuo de las disposiciones contractuales
    (Pontificia Universidad Javeriana Cali, 2024) Manzano Vives, Isabela; Domínguez Angulo, Juan Pablo
    Uno de los clientes que ha tercerizado su área legal con RGA Legal Group, la firma en la cual realicé mi práctica profesional es la Inmobiliaria Century 21 Racines, una empresa cuya actividad principal es la venta, arrendamiento y administración de inmuebles. En el transcurso de sus negocios, se presentó una situación en la cual, un comprador y los vendedores suscribieron un contrato de promesa de compraventa sobre un bien inmueble, sin embargo, al momento de firmar la escritura pública que legalizara el contrato, ninguna de las partes acudió a la notaría correspondiente. Es claro que el incumplimiento contractual por lo general surge por una de las partes del contrato y por ello, la parte que, si cumple con sus obligaciones contractuales dispuestas en acuerdo de voluntades, es acreedora de derechos que le otorga la ley para resarcir el daño que le genere dicho incumplimiento. Sin embargo, lo más inusual en el plano jurídico y comercial y que guiará a la raíz del problema desarrollado a lo largo del escrito, es la posibilidad de que surja el incumplimiento de la promesa de compraventa de manera mutua y simultánea. Este escenario plantea entonces un problema jurídico a resolver durante mi experiencia en la práctica profesional que conlleva a preguntarse: ¿Cuáles son las consecuencias jurídicas para las partes del contrato de promesa de compraventa ante el incumplimiento mutuo de las disposiciones contractuales y cómo Century 21 Racines puede reducir la incidencia de este tipo situaciones en la celebración de contratos?.
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    Nevado Digital vs. Andestech – Moot Court
    (Pontificia Universidad Javeriana Cali, 2025) Marín Gallo, Laura; Urrea Gil, María Camila; Domínguez Angulo, Juan Pablo
    El presente proceso arbitral enfrenta a NEVADO DIGITAL S.A. y ANDESTECH SOLUTIONS S.A.S., con ocasión del Contrato Internacional de Transferencia de Tecnología y Licenciamiento SaaS suscrito el 15 de marzo de 2024. En la demanda, NEVADO DIGITAL S.A. alega la existencia de un incumplimiento contractual grave por parte de ANDESTECH, derivado de supuestas contingencias técnicas, regulatorias y jurídicas relacionadas con la plataforma tecnológica transferida. Con fundamento en ello, solicita la resolución del contrato, la devolución del anticipo pagado (40% del valor contractual), la indemnización de perjuicios por daño emergente y lucro cesante y, subsidiariamente, el ajuste del precio o la nulidad del contrato. Por su parte, ANDESTECH SOLUTIONS S.A.S., en la contestación, niega la configuración de incumplimiento y sostiene que cumplió íntegra y oportunamente sus obligaciones, entregando el código fuente, la documentación técnica, los algoritmos y la capacitación pactada. Afirma que la tecnología fue aceptada expresamente tras el proceso de due diligence y que las contingencias alegadas son hechos sobrevinientes no imputables. En consecuencia, solicita la absolución total y la negación de todas las pretensiones. El debate central radica en determinar si las situaciones surgidas durante la ejecución contractual constituyen un incumplimiento esencial atribuible a la demandada o, por el contrario, riesgos contractuales asumidos por la demandante dentro de un contrato válidamente ejecutado.