Efectos de la variación de los costos de la construcción sobre los precios de la vivienda VIS y VIP en Colombia en el periodo 2017 - 2022

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dc.contributor.advisorGómez Daza, Jesús Ancizar
dc.contributor.authorOrdóñez Ramírez, Lilian Nathalia
dc.contributor.authorOrtiz Garzón, José Luis
dc.date.accessioned2024-08-13T14:44:41Z
dc.date.available2024-08-13T14:44:41Z
dc.date.issued2024
dc.description.abstractEste estudio analiza los precios de las viviendas de interés social y prioritaria (VIS y VIP) en Colombia, evaluando cómo las variaciones en subsidios y costos de construcción afectan estos precios entre 2017 y 2022. La investigación utiliza modelos econométricos VAR (vectores autorregresivos) para examinar la relación entre los precios de la vivienda y el Índice de Costos de Construcción de la Vivienda (ICCV). Los resultados indican que, aunque los precios de la vivienda responden a cambios en el ICCV, no se encuentra evidencia de una burbuja de precios. Además, se determina que no hay una relación causal significativa entre los subsidios y los precios de la vivienda VIS y VIP. El estudio se estructura en capítulos que incluyen la formulación del problema, el marco teórico, la metodología, el desarrollo práctico y las conclusiones.
dc.description.abstractengThis study analyzes the prices of social and priority housing (VIS and VIP) in Colombia, evaluating how variations in subsidies and construction costs affect these prices between 2017 and 2022. The research uses VAR (vector autoregressive) econometric models to examine the relationship between housing prices and the Housing Construction Cost Index (HCCI). The results indicate that, although housing prices respond to changes in the ICCV, no evidence of a price bubble is found. Furthermore, it is determined that there is no significant causal relationship between subsidies and VIS and VIP housing prices. The study is structured into chapters that include the formulation of the problem, the theoretical framework, the methodology, the practical development and the conclusions.
dc.format.extent124 p.
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.urihttps://vitela.javerianacali.edu.co/handle/11522/3757
dc.language.isospa
dc.publisherPontificia Universidad Javeriana Cali
dc.publisher.facultyFacultad de Ciencias Económicas y Administrativas
dc.rights.accessrightshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2
dc.rights.creativecommonshttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
dc.rights.urihttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
dc.subjectPrecios de vivienda
dc.subjectViviendas de interés social (VIS)
dc.subjectViviendas de interés prioritario (VIP)
dc.subjectSubsidios
dc.subjectCostos de construcción
dc.subjectÍndice de Costos de Construcción de la Vivienda (ICCV)
dc.subjectModelos VAR (vectores autorregresivos)
dc.subjectEconometría
dc.subjectBurbuja de precios
dc.subjectAnálisis de series temporales
dc.subjectHousing prices
dc.subjectSocial interest housing (VIS)
dc.subjectPriority interest housing (VIP)
dc.subjectSubsidies
dc.subjectConstruction costs
dc.subjectHousing Construction Cost Index (ICCV)
dc.subjectVAR models (autoregressive vectors)
dc.subjectEconometrics
dc.subjectPrice bubble
dc.subjectTime series analysis
dc.thesis.disciplineFacultad de Ciencias Económicas y Administrativas. Maestría en Finanzas
dc.thesis.grantorPontificia Universidad Javeriana Cali
dc.thesis.levelMaestría
dc.titleEfectos de la variación de los costos de la construcción sobre los precios de la vivienda VIS y VIP en Colombia en el periodo 2017 - 2022spa
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_bdcc
dc.type.localTesis/Trabajo de grado - Monografía - Maestría
dc.type.redcolhttps://purl.org/redcol/resource_type/TM
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