Reflexiones en torno a la locatio-conductio y el contrato de arrendamiento
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Pontificia Universidad Javeriana Cali
Abstract
Description
The lease did not emerge as an independent figure in the Roman
law of contracts, given that it was often confused with the
contract of sale. Nevertheless, motivated by the thriving trade
between Roman citizens and peregrines (
ius gentium
), the lease
grew into three types of contracts that have been the source of
countless contracts in modern legal systems. This is why the
lease continues to be a very significant historical and legal
institution in the field of contracts and obligations, not only for
civil and commercial law in Colombia, but also for all of the
legal systems that belong to the civilian tradition of continental
Europe.
El contrato de arrendamiento no surgió a la vida jurídica romana como una figura autónoma e independiente, por cuanto se confundía con el contrato de venta. No obstante lo anterior, su desarrollo permitió, por el enorme intercambio mercantil entre los ciudadanos romanos y los peregrini (ius gentium ), que se estructurara en tres figuras contractuales, las cuales han sido la raíz y la fuente jurídica de innumerables contratos en el interior de las actuales legislaciones. Es por ello por lo que continúa representando un fenómeno histórico y jurídico de gran relevancia en el campo del estudio de las obligaciones y los contratos, no solo para el ámbito del derecho civil y mercantil colombiano, sino, además, para todos los ordenamientos jurídicos de tradición romanista o europea continental.
El contrato de arrendamiento no surgió a la vida jurídica romana como una figura autónoma e independiente, por cuanto se confundía con el contrato de venta. No obstante lo anterior, su desarrollo permitió, por el enorme intercambio mercantil entre los ciudadanos romanos y los peregrini (ius gentium ), que se estructurara en tres figuras contractuales, las cuales han sido la raíz y la fuente jurídica de innumerables contratos en el interior de las actuales legislaciones. Es por ello por lo que continúa representando un fenómeno histórico y jurídico de gran relevancia en el campo del estudio de las obligaciones y los contratos, no solo para el ámbito del derecho civil y mercantil colombiano, sino, además, para todos los ordenamientos jurídicos de tradición romanista o europea continental.
Keywords
Derecho romano, derecho contractual, contrato de arrendamiento, derecho colombiano, autonomía de la voluntad, Roman law, contract law, lease, Colombian law, autonomy of the will of the parties