Evaluación de los impactos económicos de origen geotécnico en proyectos de construcción: estudio de caso

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dc.contributor.advisorOtálvaro Calle, Iván Fernando
dc.contributor.authorGuacarapare Vanegas, Francy
dc.contributor.authorLozano García, Carlos Eduardo
dc.date.accessioned2025-11-10T19:40:03Z
dc.date.available2025-11-10T19:40:03Z
dc.date.issued2025
dc.description.abstractEn este trabajo de grado fue realizada una caracterización de proyectos civiles en Colombia que presentaron sobrecostos asociados a problemas de origen geotécnico durante su etapa de construcción. A nivel local es la primera vez que se estudia los proyectos de esta perspectiva donde son relacionados los sobrecostos con las variables de origen geotécnico. La información fue recolectada a partir de bases de datos abiertas de carácter público, permitiendo el análisis detallado de tres proyectos seleccionados. Estos fueron evaluados mediante listas de chequeo construidas con base en los requisitos técnicos obligatorios establecidos por el Título H de la NSR-10 y el CCP. Adicionalmente, fue estimado el costo relativo de las investigaciones geotécnicas y se estableció una relación empírica con los sobrecostos documentados en cada caso. Se concluyó que una caracterización geotécnica incompleta o imprecisa puede generar aumentos del 25% al 50% en el presupuesto final. Asimismo, se confirmó que una inversión inferior al 1% del valor del proyecto en estudios de suelos incrementa considerablemente el riesgo de sobrecostos, tal como lo evidencian también Clayton (2001) y Prezzi et al. (2011). Finalmente, se identificó un incumplimiento sistemático de los requerimientos normativos, superando el 60% de los ítems evaluados, especialmente en aspectos relacionados con asentamientos, estabilidad de taludes y protección de estructuras vecinas.spa
dc.description.abstractThis work presents the characterization of civil construction projects in Colombia that experienced cost overruns due to geotechnical issues during the construction phase. At the local level, this is the first time that projects have been studied from this perspective, where cost overruns are related to geotechnical variables. The information was gathered from publicly available open access databases, and three representative case studies were selected for in-depth evaluation. Each project was assessed using checklists based on the mandatory technical requirements established by Title H of the NSR-10 and the Colombian Construction Code (CCP). The normalized cost of geotechnical investigations was estimated and empirically correlated with the reported cost overruns. It was found that incomplete or inaccurate geotechnical characterization resulted in budget increases ranging from 25% to 50%. Furthermore, it was confirmed—consistent with the findings of Clayton (2001) and Prezzi et al. (2011)—that investments below 1% of the total project value in soil studies significantly increase the risk of cost overruns. A systematic non-compliance with regulatory requirements was also identified, with more than 60% of evaluated items unmet, particularly those concerning slope stability, differential settlements, and protection of adjacent structures.eng
dc.description.degreelevelMaestría
dc.description.degreenameMagíster en Ingeniería Civil
dc.format.extent168 p.
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11522/5086
dc.language.isospa
dc.publisher.departmentFacultad de Ingeniería y Ciencias
dc.publisher.programMaestría en Ingeniería Civil
dc.rights.accessrightshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2
dc.rights.creativecommonshttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/
dc.rights.urihttps://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/
dc.subjectCaracterización geotécnicaspa
dc.subjectSobrecostosspa
dc.subjectCumplimiento normativospa
dc.subjectEstudios de casospa
dc.subjectExploración del subsuelospa
dc.subjectGeotechnical characterizationeng
dc.subjectCost overrunseng
dc.subjectRegulatory complianceeng
dc.subjectCase studieseng
dc.subjectSubsoil explorationeng
dc.titleEvaluación de los impactos económicos de origen geotécnico en proyectos de construcción: estudio de casospa
dc.typemaster thesis
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_bdcc
dc.type.localTesis/Trabajo de grado - Monografía - Maestría
dc.type.redcolhttps://purl.org/redcol/resource_type/TM
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