Maestría en Ingeniería Civil

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https://vitela.javerianacali.edu.co/handle/11522/580

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Browsing Maestría en Ingeniería Civil by Author "Casanova Ruano, Kevin Manuel"

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    Guía de planificación para proyectos inmobiliarios que incluyen parámetros sostenibles en Pymes de construcción
    (Pontificia Universidad Javeriana Cali, 2022) Casanova Ruano, Kevin Manuel; Salazar Serna, Kathleen Georjahna
    Las pymes en Colombia representan el 80% del empleo del país y el 90% del sector productivo nacional. Hoy en día estas empresas se ven obligadas a responder ante mercados muy competitivos para poder tener posibilidades de crecimiento y de supervivencia en el país. Tomando como referencia el sector de la construcción, muchas pymes se ven enfrentadas a proyectos retadores debido a factores como: la exigencia de certificaciones, proyectos de mayor complejidad, los compromisos de ventas a futuro, la necesidad de aprovechar las oportunidades económicas, disponibilidad de recursos no siempre ilimitada, el creciente interés por incorporar conceptos de sustentabilidad, cuidado del medio ambiente y uso eficiente de la energía y la necesidad de abordar proyectos rentables y seguros. La mayoría de las pymes no responden de manera eficiente ante todos los aspectos antes mencionados debido a que usualmente la gerencia de proyectos no emplea metodologías o herramientas que le permitan realizar una planificación eficiente, dejando de considerar aspectos importantes en esta fase relacionados con la sostenibilidad. Esta investigación pretende contribuir a mejorar la eficiencia de las pymes de construcción para la gestión de proyectos. Se propone una guía para la planificación, lógica, ordenada, confiable, y que incluya aspectos de gestión sostenible. Esto se realiza mediante un análisis de literatura, indagando los estándares de gestión de proyectos, guías para la construcción sostenible e información existente de las pymes en Colombia. Adicionalmente, se realizó un diagnóstico sobre prácticas empleadas en pymes del sector de la construcción que permitió identificar oportunidades de mejora en cuanto a la gestión de la sostenibilidad ambiental en la planeación de proyectos inmobiliarios. Con dicho estudio se percibe que en la planificación de los proyectos de vivienda se incluyen algunos aspectos de sostenibilidad enfocado hacia la parte del diseño, sin embargo, muchas veces no se realiza el seguimiento de los mismos para el cumplimiento de los objetivos de sostenibilidad ambiental en el diseño y durante la ejecución del proyecto. Por tal motivo se propone una guía que ayude a planificar los proyectos acompañado de algunas herramientas que contribuyen a la identificación de una serie de medidas mínimas de sostenibilidad que se podrían implementar en la parte ambiental y también una herramienta la cual se puede usar de base para la medición y generación de indicadores de sostenibilidad, en este caso se propone una herramienta para la gestión y control de RCD, las cuales se espera puedan ser aplicadas y adaptadas fácilmente por las pymes.